Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Акт приема-передачи квартиры по договору социального найма: теория и практика

Акт приема-передачи квартиры по договору социального найма — один из необходимых документов, который составляется наряду с договором. Этот документ составляется два раза: первый раз при передаче жилого помещения нанимателю, а второй раз – при возвращении объекта недвижимости.

В обоих случаях акт удостоверяет юридический факт передачи имущества. На законодательном уровне установлены требования к этому документу. Во-первых, он составляется в письменной форме.

Во-вторых, у него должны быть обязательные реквизиты: время и место составления, информация о сторонах, подписавших договор, номер этого договора, информация о предоставляемом помещении (точный адрес, этаж, число комнат, площадь всего помещения и площадь каждых комнат), информация о техническом состоянии помещения и находящегося в нем оборудования.

Важно помнить, что предмет акта приема-передачи должен быть строго индивидуализирован, в противном случае, документы будут признаны недействительными. Внизу документа ставятся подписи наймодателя и нанимателя, а также указываются их паспортные данные. Подписав это акт, наниматель по сути признает, что передаваемое помещение пригодно для жизни, и претензий к его состоянию он не имеет.

Юристы нашей компании осуществляют юридические консультации по жилищным вопросам уже много лет и имеют за плечами не один десяток успешно разрешенных для клиентов судебных споров в данной области.

В нашем штате работают только высококвалифицированные специалисты, которые быстро окажут вам необходимую юридическую поддержку и дадут консультацию по поводу грамотного составления акта приема-передачи жилого помещения.

Как составить аннулирование отказа от приватизации? Узнайте на нашем сайте.