Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Аварийный дом: признаки, его определяющие

Список нарушений, при которых дом может быть объявлен аварийным, установлен Постановлением Правительства №47 от 28 января 2006 г. Для того чтобы выяснить наверняка перспективы решения данного вопроса, имеет смысл получить юридическую консультацию по жилищным вопросам у специализирующегося на данной проблеме юриста.

Рассмотрением такого рода вопросов занимается межведомственная комиссия, которая может перевести жилое здание в статус «аварийный дом», признаки которого следующие:

— значительные недочеты конструктивных элементов здания, грозящие обрушением или создающие неблагоприятные условия проживания;

— обнаружение опасных веществ, выделяемых стройматериалами;

— недопустимое состояние воздуха;

— недопустимый уровень радиационного фона или электромагнитного излучения;

— превышение норм шумового фона;

— неприемлемый уровень вибрации;

— расположение дома в зоне промышленного предприятия или его санитарной зоне;

— расположение дома в опасном с точки зрения вероятности формирования природных катаклизмов районе;

— произошедшая поблизости техногенная авария;

— разрушение дома или его значительной части в результате пожара, взрыва или другой чрезвычайной ситуации.

Также существует возможность признания не всего дома, а отдельных жилых помещений неблагоприятными для проживания людей. К таким случаям относятся, например, соседство квартиры с устройством, предназначенным для промывки мусоропроводной системы, отсутствие пандуса в жилом доме, делающим невозможным проживание в нем инвалида-колясочника и прочие причины, рассмотрение которых производится в индивидуальном порядке.

Более подробно узнать о том, какие дома чаще всего признаются аварийными, вы можете у специалистов нашей компании. Свой вопрос вы можете озвучить как в личной беседе, так посредством онлайн-формы.

Консультация жилищного юриста: Аванс за квартиру: как вернуть, если заподозрили обман?