Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Что делать, если один из членов семьи безвестно отсутствующий: договор социального найма и сопутствующие обстоятельства

Если ответственный наниматель социальной жилплощади определен решением суда как безвестно отсутствующий, договор социального найма с ним не расторгается, поскольку жилищный Департамент рассматривает такого нанимателя как временно отлучившегося.

Таким образом, гражданин не утрачивает своих прав на пользование жилплощадью из социального муниципального или государственного фонда.

Законодательство считает, что временно отсутствующие лица не лишаются своих прав, предоставленных им социальным договором, но одновременно и не освобождаются от прописанных в нем обязанностей. Если ответственного нанимателя, признанного безвестно отсутствующим, требуется лишить прав пользования жилплощадью, то придется обращаться с заявлением в органы суда для рассмотрения всех обстоятельств дела и признания отсутствующего умершим.

Если этого не произойдет, то лишения прав на жилье добиться невозможно. Заявления по поводу признания кого-либо безвестно пропавшим или умершим предоставляются в органы суда по месту жительства истца.

Законодательством установлено, что если по месту проживания гражданина о нем не было сведений в течение года, то его в официальном порядке признают безвестно отсутствующим, а если ничего не изменится на протяжении последующих трех лет, то закон будет считать его умершим.

При этом если исчезновение гражданина произошло в сопровождении обстоятельств, явно угрожавших его жизни или указывающих на возможность смертельного несчастного случая, то для объявления его умершим достаточно полугода.

Если пропавший являлся военнослужащим или пропал при обстоятельствах, определяемых военными действиями, то по прошествии двух лет после объявления военных действий оконченными он может быть признан умершим.

Любые вопросы, касающиеся назначения гражданам статуса умерших или без вести пропавших, вы можете задать на юридической консультации по жилищным вопросам нашим специалистам.

Читайте на сайте: Бессрочное право пользования жилым помещением. Советы юриста.