Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Бывший муж отказался от приватизации: чем это грозит в будущем?

Вопросы с приватизацией квартиры и выпиской жильцов из приватизированного жилья стоят довольно остро. Особенно это касается ситуаций с разделом имущества при разводе. Так, если квартира приватизирована и супруги находятся в долевой собственности, то вопрос можно решить достаточно просто: каждый остается со своей долей либо выкупает долю супруга. Когда собственником является только один супруг, по расторжению брака, на всех законных основаниях, он может выписать своего бывшего мужа или жену. Такое разрешение дел предусмотрено, на основании утраты статуса члена семьи.

Намного сложнее стоит вопрос, когда бывший муж отказался от приватизации квартиры. Если оформление прав собственности производилось до заключения развода, и супруг отказался от своей доли — это вовсе не означает, что вы можете выписать его по завершении бракоразводного процесса. Однако, и своей доли в квартире он иметь не будет, а значит, не сможет оставить ее в залог или передать по наследству. Что касается дел с выпиской, то они решаются через суд, и далеко не всегда жилец может быть выписан. Такое лицо, фактически, обретает статус «вечного жильца», но на основании расторжения брака, длительного непроживания гражданина на территории данной квартиры и неуплата коммунальных платежей, вполне может оцениваться как основание к выписке. Если квартира принадлежит бывшему супругу, но жена в ней прописана, дела обстоят несколько иначе. Без согласия владельца недвижимости на приватизацию, в оформлении права собственности вам, естественно, откажут.

Для получения ответа на интересующий вас вопрос, вы всегда можете обратиться за получением юридической консультации по жилищным вопросам, к нашим опытным специалистам. Ждем ваших звонков!

Как оформить акт приема-передачи квартиры по договору социального найма. Смотрите на нашем сайте.