Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Чем грозит отказ от приватизации квартиры проживающим в ней лицам

Приватизация квартиры позволяет нанимателям по договору социального найма перевести муниципальную собственность в частную, и стать полноправны владельцем занимаемой квартиры. Зачастую в приватизации участвуют не все лица, проживающие с нанимателем. Некоторые члены семьи пишут отказ в пользу других и сохраняют за собой право приватизировать другую квартиру, которое даётся только раз в жизни. Но чем грозит отказ от приватизации квартиры членам семьи нового собственника жилья?

Если человек пишет отказ от своей доли в приватизации квартиры, то он автоматически её теряет – то есть при продаже недвижимости собственник не должен будет выплатить часть денег своим членам семьи. Именно приватизация обеспечивает граждан правом собственности на недвижимость, и после того, как процесс будет завершён и новый владелец вступит в свои права, обжаловать свой отказ будет практически невозможно. Законодательство предусматривает право постоянного проживания тех лиц, что отказались от приватизации – то есть, собственник уже не сможет выписать членов своей семьи, которые написали отказ в его пользу.

Учитывая подобные последствия отказа от приватизации, государство позаботилось о том, чтобы права и интересы несовершеннолетних не были затронуты в данном процессе. Другими словами, ребёнок до 14 лет не может написать отказ от приватизации, он автоматически становится участником процесса и получает свою долю в квартире. Дети старше 14 лет могут написать отказ от участия в приватизации квартиры, но органы опеки должны получить обоснованный ответ на вопрос – почему ребёнок написал подобное заявление.

Выселить детей из приватизированной квартиры очень сложно, особенно если собственником является один из родителей. Разобраться со столь непростым вопросом нелегко, а потому целесообразно обратиться в нашу компанию, где специалисты могут дать юридическую консультацию по жилищным вопросам самой различной сложности.

Узнайте на сайте: Чем грозит отказ от приватизации? Советы юриста.