Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Что дает договор социального найма гражданину?

Социальный наём – относительно новое для нашей страны понятие. Впервые этот термин был закреплён в законодательстве чуть более десятилетия назад. За это время такие договоры заключило множество людей. Посмотрим, какую пользу приносит подписание такого документа.

Разумеется проживать в квартире можно и на основании ордера, выданного до 2005 года. Однако, не подписав договор, вы лишаетесь некоторых возможностей.

Первая из них – это шанс на улучшение жилья. Если договор не заключён, жилищный отдел муниципалитета просто не станет вами заниматься, потому что вы не будете числиться в списках.  Когда же вы попытаетесь в этот список попасть, собственник жилья потребует заключения договора – и будет прав.

Другой случай, когда необходим договор — прописка в квартире нового жильца. Неважно, заключён ли брак или родился ребёнок – потребуется регистрировать. А для регистрации очень часто необходимо предоставить копию договора найма.

Кроме того пока не истёк срок, когда ещё возможна приватизация жилья. Для оформления квартиры в собственность требуется немалый пакет документов – но договор найма туда будет входить в любом случае.

Что дает договор социального найма в финансовом плане? В большинстве городов получить субсидии для малоимущих, бесплатно установить счётчики можно, если договор подписан.

Ну и, наконец, договор нужен для порядка. Из его текста вы сможете узнать, на что имеете право и что обязаны делать. Примерная форма договора утверждена законом, поэтому местная власть обязана указывать в договоре те положения, которые действуют по всей стране.

Если вам пригодилась эта небольшая юридическая консультация по жилищным вопросам, мы надеемся, что вы воспользуетесь услугами нашей компании.

Узнайте на сайте: Что дает отказ от приватизации? Советы юриста.