Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Что даёт отказ от приватизации в пользу другого члена семьи. Каковы последствия  этого решения

Итак, гражданин отказался от приватизации. Как это отразится на его правах. Что дает отказ от приватизации в пользу другого члена семьи?

  • сохраниться бессрочное право на проживание в квартире, её использование. Даже в случае продажи ничего не меняется;
  • сохраняется право на приватизацию в будущем, не считается, что лицо своё право уже утратило;
  • от такого гражданина не потребуется согласие во время продажи. Он не имеет никакого права на получение доли средств от продажи;
  • доля, от которой отказался один из участников приватизации, распределяется равномерно между всеми. Можно заключить соглашение, согласно которому порядок распределения будет немного другим.

Главное требование – подача всех необходимых документов, присутствие всех заинтересованных сторон. К рассмотрению принимаются только бумаги, имеющие юридическую силу. Письменный отказ или доверенность необходимо получить в том случае, если один из родственников отсутствует.

У нотариуса нужно заверять все отказы в письменной форме, доверенности.

Стоит помнить о том, что невозможно оформить отказ в пользу только одного из членов семьи. Отказаться от приватизации квартиры может далеко не каждый человек, проживающий в ней. Например, у несовершеннолетних это право отсутствует. Но право на добровольную приватизацию в дальнейшем у них никто не отнимает.

Право пользования и проживания в квартире не отнимается у гражданина даже в том случае, если он прекращает правовые отношения с собственниками. И перестаёт быть членом семьи. За ним сохраняется и право получение новой квартиры, если он стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Если в процессе участвуют дети, то им обязательно надо разъяснить особенности процедуры, учитывая возраст.

Чтобы избежать спорных ситуаций, необходимо своевременно обращаться за юридической консультацией по жилищным вопросам. Наша компания может предложить вам весь спектр услуг по сбору документов, а также сопровождение дел в суде.

Узнайте на сайте: Что делать, если выписали из квартиры? Советы юриста.