Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан выполнять по закону?

Если квартира не приватизирована, не куплена по договору купли/продажи и не получена в дар, она является государственной, и для проживания в ней человек должен знать о своих правах и обязанностях.

Согласно положениям ЖК России, муниципальное жилье предоставляется гражданам по договору социального найма, в котором отражены все важные и главные моменты относительно всех этих вопросов. Итак, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан выполнять по закону?  

Любой наниматель должен платить за коммунальные услуги вовремя, поскольку в случае их задержки свыше 6 месяцев Жилищный фонд может обратиться в суд и выселить такого человека из квартиры.

Помимо этого, квартиросъемщик не может без разрешения государственного органа прописывать в квартире новых людей, а также сдавать жилье в аренду. Все это выполняется только по согласованию с муниципалитетом в лице Жилищного фонда, поскольку распоряжаться жильем может только данный фонд.

Важно знать, что на сегодняшний день именно договор социального найма является главным правоустанавливающим документом, который дает право человеку на проживание в государственной квартире. Процедура его заключения и получения не является сложной, однако никогда нельзя исключать всевозможные обстоятельства, нюансы и сложности, которые могут при этом возникнуть.

Чтобы понимать и правильно трактовать свои права и обязанности, необходимо обратиться за юридической консультацией по жилищным вопросам к опытному специалисту. 

Наши высококвалифицированные юристы не только дадут вам компетентные рекомендации, но и помогут оформить необходимые правовые документы и в случае необходимости сопроводят ваше дело в суде на любом из его этапов. Консультации проводятся как очно, так и в режиме онлайн.

Узнайте на сайте: Что необходимо, чтобы выписаться из квартиры? Советы юриста.