Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Что значит отказ от приватизации, или к чему это ведет?

Отказ от приватизации – это акт добровольного волеизъявления. Тем самым гражданин Российской Федерации принимает самостоятельно решение, заключать ли ему договор с государством о передаче собственности в частное владение или нет. К сожалению, или к радости, обязать его приватизировать жилье нельзя.

Процесс приватизации, т.е. передача муниципального и государственного имущества в руки частных владельцев, проводится только на добровольной основе. Это – настоящая свобода выбора: каждый из настоящих пользователей жилья выражает свое отношение к вопросу самостоятельно, не пытаясь повлиять друг на друга. При приватизации также нельзя исключать из списка несовершеннолетних лиц, в том числе достигших возраста 14-18 лет.

Другая ситуация, требующая подробной юридической консультации по жилищному вопросу, — если родители несовершеннолетнего ребенка скоропостижно умерли. Тогда отказ от приватизации категорически недопустим, а законные представители ребенка (опекуны, директора детских домов, приемные родители, органы опеки и попечительства) в трехмесячный срок обязаны заключить договор о передаче в собственность помещения для детей-сирот.

Что значит отказ от приватизации, может объяснить лишь опытный юрист, который участвовал в нескольких судебных процессах. Это может быть возмездное отчуждение доли в приватизированной квартире. Но разве можно продавать свои привилегии в безвозмездном получении жилого имущества от родного государства? Гражданин нашей страны имеет право на жилье, но у него нет прав торговать своими правами.

Отказ от приватизации – важный шаг в судьбе любого человека. Прежде чем решится на столь рискованный поступок, следует оценить все возможные плюсы и минусы. Помочь проанализировать сложившуюся обстановку поможет юрист. Мы ждем Вас на консультацию!

Узнайте на сайте: Что надо для выписки из квартиры? Советы юриста.