Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как составить договор о порядке пользования жилым помещением?

При возникновении разногласий между собственниками о том, каким должен быть режим использования принадлежащего им жилого помещения, имеет смысл составить многостороннее соглашение, в котором будет установлен порядок проживания в квартире или частном доме.

Данное соглашение можно заключить на словах, но более целесообразным будет придать ему письменную форму, а еще лучше  — заверить составленный договор нотариально.

Законом не установлено, что именно должно содержать такое соглашение, поэтому для его составления можно обратиться к опытному адвокату, предоставляющему юридические консультации по жилищным вопросам в удобное для вас время.

Как правило, договор о порядке пользования жилым помещением, содержит такие положения:

— кому из собственников и какое именно жилое помещение, находящееся в данной квартире или доме, будет передано в распоряжение;

— каков будет режим пользования общими территориями (кухней, санузлами, ванной комнатой, коридором, прихожей, балконом и т.д.);

— кто может пользоваться установленной в местах общего пользования бытовой техникой и мебелью;

— каким образом и в каком режиме будет поддерживаться порядок в местах совместного использования;

— как будет регулироваться содержание животных;

— кто и в каком объеме будет вносить оплату за предоставленные коммунальные услуги, услуги связи, налоги и т.д. Обычно оплата устанавливается в пропорциональном соотношении к доле в общей собственности;

— каким образом будет осуществляться поддержание территорий общего пользования в надлежащем состоянии, в том числе периодичность ремонта, вопросы его оплаты, порядок оплаты услуг, оказанных экстренными службами и т.д.;

— прочие условия, оговоренные собственниками.

Если вам необходима помощь в составлении подобного соглашения, обращайтесь к юристам нашей компании. Опытные специалисты проведут анализ вашей ситуации и предложат наиболее оптимальное ее решение.

Как оформить договор о социальном найме? Советы юриста.