Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

В каких случаях заключается договор о выписке из квартиры?

Иногда человек сталкивается с вопросами передачи прав на жилье другому лицу, что может быть связано с приобретением или продажей квартиры, ее дарением или наследованием. Очень важно при совершении купли/продажи заключить дополнительный договор о выписке из квартиры, что позволит предотвратить недоразумения и прочие осложнения после совершения сделки.

Конечно, лучше всего, чтобы на момент осуществления операции в квартире никто не был прописан, однако закон не запрещает нотариусу заверить такую сделку и с прописанными лицами.

Итак, с самого начала нужно предупредить людей, что существуют категории граждан, которых выписать нельзя даже в принудительном порядке. К ним относятся несовершеннолетние дети, граждане нетрудоспособного возраста, инвалиды, осужденные. По этой причине грамотно будет сначала получить юридическую консультацию по жилищным вопросам, а после этого уже осуществлять сделку.

Интересно отметить, что в договоре о выписке важно обязательно указать сроки выселения жильцов, поскольку именно с этой целью и заключается такое дополнительное соглашение. В обычных случаях процедура снятия с регистрационного учета занимает 3-5 дней и не составляет особого труда.

Более того, в некоторых случаях гражданин может выписаться дистанционно, не посещая при этом паспортный стол по старому адресу прописки. Это очень удобно, особенно в том случае, если новое жилье располагается в другом городе или даже регионе.

Если вам срочно понадобился совет или консультация, мы всегда будем рады помочь. Квалифицированные эксперты с удовольствием ответят на все вопросы, а также смогут отстоять ваши интересы в суде, поэтому на наше содействие всегда можно рассчитывать.

Как оформить договор о найме социального жилья? Советы юриста.