Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Договор социального найма: бланк и особенности документа

Как следует из Жилищного кодекса, сторонами, заключающими договор социального найма, является гражданин и члены его семьи, а также муниципалитет или государство. Согласно договору, государственное ведомство должно предоставить гражданину и его семье в пользование жилое помещение.

Со стороны нанимателя требуется выполнение всех условий договора, в первую очередь содержание помещения в надлежащем состоянии, а также своевременная оплата всех коммунальных платежей. Необходимо отметить, что предоставляемая жилплощадь должна по всем параметрам (санитарные, технические и т.д.) подходить для проживания, а также быть изолированной.

В виду того, что в помещение, предоставляемое по договору социального найма, заселяется не только сам наниматель, но и его семья, для всех проживающих права и обязанности будут одинаковыми.

Когда заключается договор социального найма, бланк документа должен содержать информацию о всех гражданах, которые будут жить в выделенном помещении. За исключением некоторых единичных моментов, на получение социального жилья могут претендовать только граждане Российской Федерации.

Чтобы получить возможность заключить договор, предварительно потребуется решение, вынесенное жилищным фондом. Бланк договора должен содержать полные сведения о предоставляемой недвижимости – от адреса до площадей по комнатам и имеющимся удобствам.

Дополнительно в договоре могут быть прописаны такие моменты, как осуществляемые нанимателем платежи, проведение текущего и капитального ремонта (и источник финансирования), возможность поднайма жилья.

За юридической консультацией по жилищным вопросам, касающимся социального найма, вы можете обратиться к нашим специалистам. Вам будет предоставлена вся необходимая юридическая поддержка.

Узнайте на сайте: Договор социального найма: где оформляют? Советы юриста.