Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Договор социального найма: что нужно знать?

Для улучшения условий проживания граждан, остро нуждающихся в этом, государством предусмотрена возможность заключить договор социального найма. Что нужно, чтобы получить право на подписание такого договора и проживание на социальной жилплощади, знают далеко не все, несмотря на то, что для этого не потребуются какие-либо сложные юридические действия.

Одним из оснований, достаточных для получения социального жилья, являются условия проживания, не соответствующие установленным для жилых помещений нормам. Также право на заключение социального договора предоставляется в случае, если в состав семьи входит больной тяжелым заболеванием в хронической форме, делающим невозможным проживание вместе с ним.

Кроме того, на проживание в социальных жилых объектах имеют право граждане, у которых количества имеющейся жилплощади недостаточно для всех членов их семьи согласно нормативам, установленным законодательством.

Чтобы получить статус нуждающегося в социальной жилплощади, следует обращаться в муниципальное отделение жилищного Департамента. В этом учреждении нуждающихся в жилье ставят на учет и записывают в соответствующую очередь, после чего они в порядке очереди получают право на подписание договора о найме социального жилья и возможность в него вселиться.

Социальный договор не имеет установленного срока действия, но при желании его можно расторгнуть в любой момент. Для этого понадобится письменное разрешение всех проживающих в социальном помещении членов семьи. При этом изменение условий и оснований, согласно которым гражданин получил право на заключение социального договора, не может послужить поводом для его расторжения.

Все, что вы хотели бы знать о получении прав на социальную жилплощадь и других нюансах Жилищного кодекса, вы можете узнать на юридической консультации по жилищным вопросам у наших консультантов.

Читайте на сайте: Договор соцнайма: перечень документов. Советы адвоката.