Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Помощь в подписании договора социального найма Люберцы

Договор найма для населения жилья составляется таким способом, что с одной стороны – наймодатель (владелец или уполномоченное им лицо) берёт на себя обязательство дать другой стороне — нанимателю жильё. При этом наниматель должен вносить на счёт наймодателя плату за то, что живёт в квартире, доме или комнате. Договор считается многосторонним, консенсуальным и заключается на возмездной основе. Данный договор общественного найма перекликается и имеет схожие признаки с договором коммерческого съёма и договором сдачи в наём специального жилья для определённой категории.

Договор оформляется при найме жилья у государства, договор коммерческого съёма помещения – при сдаче в наём жилья в целях извлечения выгоды, договор найма специального жилья – при найме служебного и другого жилья.
Составить договор социального найма Люберцы можно лишь в отношении жилья, принадлежащего государству и при условии, что гражданин относится к той категории, которой в соответствии с нынешним законодательством разрешается выдача жилого помещения.
Съёмщиком выступает гражданин. Ему в определённом порядке было предоставлено жильё. В дальнейшем, когда договор считается заключённым, наниматель может быть заменён иным дееспособным членом семьи. Необходимость замены нанимателя возникает в том случае, если наниматель самостоятельно без принуждения выехал из квартиры на длительное время по иному адресу и больше не собирается возвращаться, либо по причине смерти основного квартиросъёмщика.

Постоянно проживать в комнате по договору найма, не считая нанимателя, могут также съёмщики, входящие в число его семьи. Иные лица относятся к категории временных жильцов.

Наши юристы помогут Вам, если Вам необходима помощь в заключении договора.

Как оформить договор социального найма между физическими лицами? Советы жилищного адвоката.