Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Договор социального найма. Приватизация квартиры на его основании

Приватизация представляет собой переход жилого помещения в собственность жильцов, проживающих на данной жилплощади в качестве нанимателей по договору социального найма. Результатом приватизации становится возможность распоряжаться жильем по своему усмотрению, в том числе продавать, обменивать, дарить и завещать его.

Основной документ, который делает возможным получение жилья в собственность — договор социального найма. Приватизация квартиры, используемой на других основаниях (служебное, ведомственное, временное жилье, общежития и т.д.), законом не предусмотрена.

По этой причине прежде чем начать сбор бумаг для приватизации, убедитесь, что предоставленная вам квартира подлежит передаче в собственность. Если вы еще не заключали договор соцнайма или потеряли его, необходимо обратиться с ордером в муниципалитет.

О том, как составить заявление, на основании которого с вами будет подписан договор, а также какие документы непременно потребуются, вы можете узнать в ходе юридической консультации по жилищным вопросам, обратившись к опытному специалисту.

Помимо договора социального найма, для проведения приватизации вам будут нужны следующие документы, которые необходимо будет приложить к заявлению:

  • письменные отказы жильцов, не желающих участвовать в приватизации квартиры;
  • паспорта, документы о рождении, браке и разводе всех участников процесса;
  • свидетельства о кончине ранее зарегистрированных на жилплощади граждан;
  • выписки из лицевого счета квартиры, домовой книги, ЕГРП;
  • справка о том, что участвующим в приватизации данной квартиры гражданам ранее в ходе приватизации не передавалось жилье в собственность;
  • техпаспорт квартиры, план и экспликация;
  • погашенная квитанция на госпошлину (1000 рублей).

Если вам необходима дополнительная информация об особенностях приватизационного процесса, обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты обладают опытом, достаточным для решения вопросов любой сложности.

Узнайте на сайте: Договор социального найма: сроки и необходимые документы.