Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

В каких случаях нужна доверенность на договор социального найма?

Если гражданин был признан требующим кардинального улучшения жилищных условий, а затем ему понадобилось срочно уехать, то договор о социальном найме жилплощади может заключить любой из взрослых членов его семьи. Однако для этого, согласно требованиям законодательства, потребуется официально заверенная у нотариуса доверенность на договор социального найма (а если точнее, то на его заключение).

В этом случае обычной доверенности на ведение всех дел будет недостаточно, поскольку в тексте должно быть четко сказано о разрешении доверителя на заключение социального договора без его присутствия.

То же самое касается и случаев, когда лицо, которое имеет разрешение на заключение договора о социальном найме, внезапно оказалось в местах лишения свободы. В этом случае необходимо, чтобы он оформил доверенность по месту заключения на одного из членов семьи (например, на жену).

Очень важно понимать, что заключение социального договора по новым положениям законодательства является обязательным, поскольку без его наличия невозможно решить множество вопросов, возникающих при использовании жилплощади: например, приватизировать квартиру, решить вопросы с предоставлением льгот, положенных семье на оплату жилищно-коммунальных услуг, или вселить на жилплощадь кого-либо из членов семьи.

Даже замеченные в квитанциях за коммунальные услуги неточности можно устранить только по предъявлении социального договора.

Таким образом, если присутствие необходимого лица невозможно обеспечить, следует обеспокоиться подписанием необходимой доверенности и уменьшить риск проблем во взаимоотношениях семьи с государством.

Все, что вы хотели бы узнать по вопросам необходимости доверенности на заключение социальных договоров и решении сопутствующих проблем, вы можете спросить на юридической консультации по жилищным вопросам у наших специалистов.

Как оформить договор задатка купли продажи земельного участка? Советы специалиста.