Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как и где переоформить договор социального найма по закону?

Договор социального найма по закону заключается с гражданами, нуждающимися в жилье или экстренном улучшении бытовых условий, а также с теми, кто был признан малоимущим. При заключении договора в него вносится не только сам наниматель, но и прочие граждане, которые планируют проживать на социальной жилплощади.

При этом все они пользуются равными правами на эту жилплощадь, поэтому при необходимости (например, в случае смерти нанимателя или его переезда и выписки) договор может быть переоформлен, но немногие знают, как именно и где переоформить договор социального найма.

Чтобы решить этот вопрос, следует подать заявление в районное отделение департамента жилищной политики. Все члены семьи, достигшие совершеннолетия и зарегистрированные на социальной жилплощади, должны будут подписаться под заявлением нового квартиросъемщика. Заявление установленной формы новый наниматель должен будет написать на месте перерегистрации, согласно предоставленному ему образцу.

Ответственным нанимателем может стать любой из членов семьи, зарегистрированный на социальной жилплощади и достигший совершеннолетия. Для переоформления понадобятся паспорта всех членов семьи и их ксерокопии, старый договор (ордер), выписка из домовой книги, справка о состоянии лицевого счета и документы, указывающие на причину необходимости переоформления.

Если один из членов семьи не сможет лично присутствовать при переоформлении, от него необходимо получить нотариальное разрешение на эту процедуру. После того как договор будет переоформлен, ответственный квартиросъемщик должен посетить ЖЭУ, чтобы его сотрудники внесли соответствующие изменения в лицевой счет.

В случае, если кто-либо из зарегистрированных на жилплощади возражает против перерегистрации, вопрос следует решать через суд. Чтобы грамотно составить исковое заявление и избежать возможных сложностей, рекомендуется сначала получить юридическую консультацию по жилищным вопросам у грамотных специалистов в этой области. Вы можете выяснить все, что вас интересует, у наших юристов, владеющих всеми необходимыми сведениями и необходимым опытом.

Узнайте на сайте: Где получить договор социального найма жилого помещения? Советы юриста.