Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как и где составить договор социального найма жилья?

Как только какой-либо гражданин получает на руки официальное разрешение на оформление найма социальной жилплощади, его тут же начинает интересовать, где составить договор социального найма, и как практически он может это сделать.

Жилье, которое может быть отдано в социальный наем, может относиться только к муниципальному или общегосударственному жилищному фонду социального жилья. Если внимательно прочитать текст выданного разрешения на оформление найма, то в нем найдется ответ на вопрос, куда следует обращаться для заключения социального договора.

То есть если решение выдали в органах субъектов федеративной власти, то обращаться по поводу договора нужно будет в государственный жилищный Департамент, а если решение исходит от муниципалитета, то договор будет заключен в муниципальном департаменте.

Важно четко понимать, что Жилищным кодексом определяется тот факт, что муниципалитет обязан обеспечивать потребности малоимущих граждан, проживающих на конкретной ограниченной территории и не способных в данный момент самостоятельно приобрести себе достойное жилье.

Из федеральных же жилищных фондов социальное жилье предоставляется тем, кто в законодательном порядке признан нуждающимся в получении социальной жилплощади.

После того как будет определен управляющий орган, в ведомстве которого находится подписание социального договора, следует обратиться туда, имея при себе перечисленный их ответственным сотрудником комплект документов.

После написания соответствующего заявления будущий наниматель получит расписку о получении документов и узнает конкретную дату, когда он должен будет явиться вместе с остальными членами семьи для подписания социального договора.

С того момента, когда договор будет подписан, он вступает в действие и гарантирует гражданам охрану их прав на владение социальной жилплощадью. Если у вас возникнут какие-либо вопросы и проблемы, связанные с социальной недвижимостью, вы можете обсудить их  на юридической консультации по жилищным вопросам с нашими юристами.

Узнайте на сайте: Где хранится договор социального найма жилого помещения? Советы юриста.