Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как составить исковое заявление? Договор социального найма и его подписание через суд

Договор социального найма как определение вошло в правовую среду относительно недавно, поскольку до 2005 года жилье передавалось в распоряжение гражданам на основании ордеров, куда вписывались все члены семьи, на которых выделялась жилплощадь.

Само по себе отсутствие такого договора не является правонарушением, однако делает невозможным регистрацию в квартире члена семьи, оформление льгот на жилищно-коммунальные услуги, сдачу жилья в поднаем, а также его приватизацию. Узнать, имеются ли в вашем случае основания для оформления договора соцнайма, вы можете, прибегнув к юридической консультации по жилищным вопросам у опытного специалиста в данной области.

Для того чтобы получить договор социального найма, необходимо направить в Управление жилищной политики вашего муниципального округа совместное заявление, подписанное каждым из зарегистрированных в квартире гражданином. При этом в заявлении должен быть указан гражданин, который будет являться ответственным квартиросъемщиком.

На практике нередки случаи, когда кто-либо из жильцов квартиры не желает подписывать заявление на заключение договора, поскольку в него будут включены все без исключения прописанные в квартире граждане, а не только те, которые вписаны в ордер.

В такой ситуации следует составить заявление от имени тех, кто согласен на подписание договора, и получить отказ от Управления жилищной политики в связи с невключением в заявление всех жильцов. Такой отказ станет основанием для обращения в суд, для чего необходимо передать исковое заявление. Договор социального найма будет подписан на основании решения суда об обязанности заключить соглашение.

За компетентной юридической помощью вы можете обратиться к специалистам нашей компании. Грамотно составленный иск поможет вам в короткие сроки реализовать свои жилищные права. Консультации проводятся как очно, так и в режиме онлайн.

Как оформить исковое заявление: расторжение договора социального найма? Советы юриста.