Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как через суд оформить дом, если не зарегистрировано право собственности на него?

Согласно нормам ст. 131 ГК РФ, право на владение недвижимым имуществом требует непременной государственной регистрации. До момента проведения данной процедуры говорить о том, что дом вам принадлежит, не приходится. Следовательно, вы не можете распоряжаться им как своим имуществом.

Однако в некоторых случаях в осуществлении госрегистрации вам может быть отказано. Наиболее часто такая проблема имеет своим источником отсутствие нужных документов. В таких ситуациях оформление прав на недвижимое имущество выполняется через суд.

Перед тем как через суд оформить дом, необходимо получить на руки обоснованный отказ уполномоченных органов в проведении регистрационных действий. Этот документ станет основанием для обращения в судебную инстанцию.

В делах об оформлении прав собственности на жилые дома многое зависит от того, насколько корректно составлен иск. Именно поэтому первое, что стоит сделать — это обратиться за юридической консультацией по жилищным вопросам к опытному в таких делах адвокату.

Исковое заявление необходимо передать в районный суд по месту расположения спорной недвижимости. К судебному иску следует прикрепить документы, которые могут послужить основанием для признания за вами права собственности на дом. К таким документам относятся соглашения купли-продажи, акты передачи, платежные документы, справки, выписки и прочая документация, которая может помочь обоснованию вашей позиции.

В случае, если суд окажется на вашей стороне, полученное на руки судебное решение станет основанием для обращения в органы госрегистрации за свидетельством о праве собственности на дом.

Спорные вопросы, касающиеся недвижимого имущества, требуют надежной правовой поддержки. Опытные специалисты нашей организации готовы защитить ваши интересы в решении спора об оформлении прав на дом. Консультации наших юристов возможны как очно, так и в режиме онлайн.

Узнайте на сайте: Как через суд разделить квартиру? Советы юриста.