Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как можно выписать из квартиры, полученной по наследству или в дар?

Дарение или наследование квартиры предполагает смену владельца жилого помещения. В том случае, если в подаренной или полученной по наследству квартире прописаны нежелательные новому владельцу жилья граждане, он может выписать их без согласия.

Вопрос о том, как можно выписать из квартиры живущих в ней граждан, решается в судебном порядке с учетом следующих факторов:

  • проживающих в квартире посторонних совершеннолетних граждан можно выписать, основываясь на нормах ст. 292 ГК, которая говорит, что смена владельца жилого помещения становится причиной окончания права проживания в нем родственников предыдущего собственника;
  • выписать бывшего супруга из подаренной им второму супругу квартиры можно только после окончания брачных отношений, поскольку в этот момент он исключается из круга членов семьи нового владельца (ст. 31 ЖК);
  • выписать несовершеннолетних детей можно только в том случае, если они не проживают в подаренной вам квартире и/или имеют альтернативное место жительства. При этом необходимо получить согласие попечительского совета.

Для составления искового заявления, несущего в себе требование о выписке из подаренной квартиры посторонних лиц, обратитесь за индивидуальной юридической консультацией по жилищным вопросам к опытному адвокату.

Такие иски рассматриваются в районных судах. К заявлению прикрепляются документы, ставшие основанием для смены собственника, регистрационное свидетельство и прочие документы, подтверждающие позицию заявителя (свидетельство о разводе, справки о том, что ребенок фактически живет в ином месте и т.д.).

При возникновении сложностей с выпиской посторонних лиц из принадлежащей вам квартиры обратитесь в нашу компанию. Надежная правовая поддержка наших специалистов значительно увеличит шанс на положительный исход дела.

Узнайте на сайте: Как можно выписать из квартиры человека? Советы юриста.