Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как оформить право собственности на квартиру через суд? Юридические основы процедуры

В настоящее время многие граждане предпочитают инвестировать накопленные ими средства в жилые объекты. Чаще всего они принимают участие в долевом строительстве или приобретают квартиры в новостройках.

Нередко возникают ситуации, когда заселение в квартиру уже совершилось, был проведен ремонт, для чего были куплены и использованы дорогостоящие материалы, а потом оказывается, что юридически квартира осталась недооформленной, и права собственности на жилье у этих граждан нет.

В этих случаях гражданам необходимо знать, как оформить право собственности на квартиру через суд. Для успешного исхода этого процесса имеет большое значение грамотность и обоснованность поданного в суд искового заявления.

Иногда судебные разбирательства по таким вопросам длятся несколько месяцев, но после того, как положительное решение получено, на его основании в местных регистрационных органах сразу же оформляют свидетельство о собственности на оспариваемую квартиру.

Намного сложнее добиться положительного судебного решения, если квартира расположена в еще недостроенном доме. В этом случае суду понадобятся веские доказательства того, что объект спора существует.

Для этого следует обращаться в федеральное БТИ, требуя от них проведения проверки и составления экспликации, на основании которой у суда будет основание принять решение о предоставлении истцу права собственности на оспариваемую квартиру.

Если оспаривается право собственности на выделенную долю в жилом помещении, судебный процесс занимает еще более длительное время и для получения положительного решения требуется предоставить еще большее количество документов. От грамотного подбора аргументации, подкрепленной документальными доказательствами, напрямую будет зависеть как исход судебного дела, так и скорость его рассмотрения.

В любом случае дело о признании через суд прав собственности требует квалифицированной помощи юристов, которую вы можете получить на юридической консультации по жилищным вопросам очно или онлайн. Наши специалисты готовы представлять вас на процессе и оказать квалифицированную помощь в написании иска.

Узнайте на сайте: Как оформляется договор социального найма? Советы юриста.