Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как отказаться от приватизации несовершеннолетнему, что для этого потребуется?

Нормативно предусмотрено, что принимать участие в приватизации могут жильцы квартир, домов и других жилых помещений уже с 14-летнего возраста. Но порой будущая доля в праве собственности на жилое помещение, в отношении которого осуществляется приватизация, у несовершеннолетнего настолько мала, что просто нет смысла принимать участие в приватизации, тем более, если в последующем это станет основным препятствием для приватизации иного жилого помещения, но уже своего.

В такой ситуации стоит разобраться, как отказаться от приватизации несовершеннолетнему, поскольку такая процедура специфична и достаточно трудна в исполнении. Дело в том, что для принятия такого отказа, обязательно согласие местного органа опеки и попечительства.  Но такие органы не раздают свои согласия направо и налево, для этого должны быть определенные предпосылки, которые, по мнению этих органов, гарантируют несовершеннолетнему право на жилье в будущем. К таковым можно отнести наличие иного жилого помещения не меньшей площади у несовершеннолетнего. Это, пожалуй, единственное основание, которое берут в расчет органы опеки. В противном случае несовершеннолетний участвует в приватизации на равных условиях с остальными, и он станет собственником пусть и крошечной, но доли в праве собственности.

Особенности отказа от приватизации для несовершеннолетних в более подробной форме могут пояснить в юридической консультации по жилищным вопросам. Более того, специалисты консультации, подскажут, как в будущем выйти из ситуации, когда формально жилец, еще будучи несовершеннолетним, участвовал в приватизации, но его доля крайне мала и только создает препятствия обзаведению на льготных условиях жильем.

Узнайте на сайте: Как отозвать отказ от приватизации? Советы юриста.