Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как подать в суд на размен квартиры бывшим супругам?

Развод – страшное дело, которое наносит определённый моральный вред всем членам семьи. Чаще всего бывшие супруги не желают более жить вместе, каждый преследует свои интересы, а потому у них возникает необходимость разменять квартиру и получить каждому отдельное жильё. Не всегда людям удаётся договориться между собой, а потому им приходится обращаться в суд для защиты своих интересов.

За юридической консультацией по жилищным вопросам часто обращаются граждане с одним – как подать в суд на размен квартиры и получить свою долю недвижимости? Но всё не так просто.

Прежде всего необходимо собрать все документы на квартиру: кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, свидетельство о рождении детей (если они есть), уведомление о том, что органы опеки извещены о судебном процессе. Также у собственников жилья не должно быть долгов по коммунальным платежам, этот факт нужно также подтвердить справкой.

Собрав все документы, их необходимо предоставить специалисту по жилищным вопросам, который займётся составлением иска. В исковом заявлении также необходимо указать основания, из-за которых необходимо разменять квартиру. Суд будет также учитывать интересы детей – прежде всего, а потому тому из супругов, с кем они останутся, причитается большая доля жилплощади. При этом размену подлежит не только недвижимость, находящаяся в собственности лиц – неприватизированную квартиру также можно разменять по решению суда.

Если же собственник квартиры не согласен на размен, суд не может его принудить – он способен только на выдел доли супругов в денежном выражении. Поэтому прежде, чем решать подобные вопросы через суд, лучше прийти к согласию между собой. Особенно когда в семье есть дети,  и их интересы должны быть превыше всего.

Узнайте на сайте: Как подать в суд на соседей в коммунальной квартире? Советы юриста.