Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как разделить доли в доме за городом по закону?

Учитывая характер различных обстоятельств, с которыми придется столкнуться в будущем, многие принимают решение разделить свой частный дом на несколько долей. Делается это, например, при ухудшении отношений между родственниками, являющимися собственниками жилья, смерти родных людей, желании одного человека продать долю на рынке и так далее. И это далеко не полный список.

Всего существует два варианта раздела долей в доме. Первый — добровольное оформление бумаг. Проводится на основании совместной договоренности собственников, и оформляется сделка в виде специального договора о выделе долей. Перед тем как разделить доли в доме, необходимо дать подписать документ каждому из собственников, после чего его регистрируют в местном представительстве органа юстиции.

При отсутствии взаимной договоренности используется второй вариант раздела  — через суд. В данном случае крайне важно предварительно пройти юридическую консультацию по жилищным вопросам. Лишней она точно не будет, так как если нет общей договоренности, придется обратиться в судебную инстанцию.

Составив исковое заявление, к нему нужно приложить ряд документов. Это может быть документация о праве собственности, согласие представителей органов опеки, свидетельские показания, чеки об оплате государственной пошлины и так далее.

Как в первом, так и во втором случае, при наличии обременения на дом (к примеру, постройка имеет статус залога по ипотечному договору) придется обратиться за помощью к залогодержателю. Он обязан дать свое согласие на проведение подобных действий.

Справиться с трудностями помогут сотрудники нашей компании. Мы максимально быстро разработаем стратегию эффективного решения ваших проблем, а также поможем собрать все необходимые документы. При наличии дополнительных вопросов наши юристы всегда готовы оказать свою поддержку.

Узнайте на сайте: Как разделить дом? Советы юриста.