Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как разделить дом при разводе? Особенности и юридические нюансы

Статистика в нашей стране свидетельствует о том, что свыше 50% семейных пар разводятся, в связи с чем возникает много спорных моментов относительно раздела совместно нажитого имущества. В этом отношении главным  делом обычно выступает квартира или дом, который необходимом разделить, а поэтому вопрос о том, как разделить дом при разводе является для многих чрезвычайно актуальным.

Итак, прежде всего, следует начать со статуса частного дома или квартиры, поскольку если жилье принадлежит на правах частной собственности только одному из супругов, то он имеет полное право на проживание в нем. Выселить такого человека без его собственного согласия даже через суд просто невозможно.

А вот если недвижимость была приобретена супругами, которые уже находились в браке, то в таком случае для официально раздела квартиры потребуется исковое заявление в суд.

Государственный судебный орган определяет долевую часть объекта недвижимости, которая полагается каждому из супругов, а также дает право на проживание в нем.

При этом обязательно принимаются во внимание интересы совместных несовершеннолетних детей бывших супругов, поскольку попечительский совет будет строго стоять на том, чтобы у детей была крыша над головой. А принимая во внимание тот факт, что в подавляющем большинстве случаев дети остаются с матерью, то обычно в квартире остается именно супруга с детьми.

Если фактического спора между людьми нет, то они могут заключить мирное соглашение, которое в значительной степени упрощает формальную процедуру раздела объекта недвижимости.

Обычно для решения всех сложных моментов, связанных с разделением недвижимости по разводу требуется юридическая консультация по жилищным вопросам. В связи с этим мы настоятельно рекомендуем нашу организацию, специалисты которой смогут оказать необходимую помощь.

Узнайте на сайте: Как разделить земельный участок с домом? Советы юриста.