Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как узаконить дом через суд: основания для обращения

Если жилая или какая-либо другая постройка была возведена на участке, не предназначенном для строительства, или без получения необходимых для строительства разрешений, такая недвижимость по законодательству рассматривается как самовольная и потому подлежит сносу.

Примечательно также, что снос и все сопутствующие работы должен оплачивать сам владелец здания. В связи с этим у владельцев самовольно возведенной недвижимости возникают вопросы о том, как узаконить дом через суд. Такая возможность в законодательстве действительно предусмотрена и является единственным способом получить необходимые документы на самовольно построенный дом.

Чтобы избежать сноса здания, необходимо обратиться в суд с требованием признать застройку законной. Для этого потребуется подготовить все имеющиеся документы, а также подтверждения того, что действия по регистрации на этапе подготовки к строительству предпринимались.

Если по каким-либо причинам гражданину, желающему построить здание на своем участке земли, было отказано, суд может признать такой отказ незаконным, в результате чего у собственника появится возможность зарегистрировать свою недвижимость в установленном законодательством порядке.

Обязательные условия для того, чтобы собственник мог рассчитывать на получение положительного решения суда – это право собственности или право бессрочного пользования земельным участком, на котором возведено спорное строение. Кроме того, существование постройки не должно нарушать законных интересов других людей или юридических лиц, быть безопасным для окружающих.

Более подробную информацию вы можете получить на юридической консультации по жилищным вопросам у наших специалистов. При обращении в суд может быть предоставлено юридическое сопровождение.

Узнайте на сайте: Как успешно выписать жену из приватизированной квартиры? Советы юриста.