Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями
  • те, которые были нарушены;
  • те, которые позволяют наказать виновных.

[fusion_code]

[/fusion_code]

Как выписать человека из квартиры, если он не проживает – соблюдение обязательных требований

Споры в сфере применения жилищного законодательства – обыденное явление. Причины, их провоцирующие, различны – равно как и побудительные мотивы сторон. Скажем, страстное желание любым способом избавиться от надоевшего соседа, улучшить жилищные условия, снизить размер коммунальных платежей – все это побуждает инициировать процесс принудительного выселения.

Действительно, отечественное законодательство предусматривает такую санкцию (речь идет о муниципальных квартирах), однако, для того, чтобы иметь основания ее применить, судам требуется солидная доказательная база. А обеспечивает эту базу истец – по общим правилам гражданского судопроизводства.

Сказанное справедливо для всего массива вопросов, связанных с принудительным выселением. Поясним на примере одного из характерных вопросов из этого списка: «Как выписать человека из квартиры, если он не проживает?».

Лицо может быть выписано из муниципальной квартиры вследствие длительного непроживания – с ним прекращается договор социального найма, но для этого должны наличествовать следующие условия:

— непроживание носит постоянный, а не временный характер;

— у лица имеется альтернативное жилье.

Наличие хотя бы одного из указанных обстоятельств не дает права прекращения договора социального найма. На это имеется прямое указание в Жилищном кодексе: статья 71 запрещает изменение условий договора на основании временного отсутствия гражданина или членов его семьи по адресу прописки.

Таким образом, инициатор иска должен представить доказательства указанных позиций. Юридическая консультация по жилищным вопросам снабдит заинтересованных лиц более подробной информацией. Сотрудники нашей компании окажут подобную услугу на высоком профессиональном уровне, осветив все сопутствующие вопросы.

Узнайте на сайте: Как выписать человека из квартиры, если он умер? Советы юриста.