Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как выписать человека из муниципальной квартиры? Что для этого нужно?

Все жильцы муниципальной квартиры считаются ее нанимателями и имеют абсолютно идентичные права и обязанности по отношению к данному жилью. Именно поэтому процедура выписки из такого жилого помещения является достаточно непростой и требует обращения в органы правосудия.

Если вы задались вопросом о том, как выписать человека из муниципальной квартиры, ознакомьтесь с нормами ЖК, которые описывают все причины, по которым наниматель жилья может быть снят с регучета.

К ним относятся:

  • неблагопристойное поведение нанимателя, нарушением им прав жильцов квартиры и соседей;
  • накопившиеся за длительное время долги за коммунальные услуги;
  • использование квартиры для иных, помимо проживания и пользования, целей;
  • преднамеренное нанесение ущерба квартире;
  • длительное отсутствие в квартире при условии наличия иного жилья в на праве владения или по договору соцнайма;
  • исключение из числа членов семьи основного нанимателя, при условии наличия альтернативного места для проживания;
  • лишение прав на ребенка, сопровождаемое запретом на совместное с ним проживание.

Особенно аккуратно следует подходить к вопросам выписки из квартиры основного нанимателя, поскольку в судебной практике были случаи, когда вместе с ответственным квартиросъемщиком выселялись и все сонаниматели, в том числе и заявители. Для того чтобы этого не произошло, предварительно посоветуйтесь с адвокатом, предоставляющим юридические консультации по жилищным вопросам.

Процедура выписки предполагает подачу уведомления собственнику жилья, который, в свою очередь, направит нанимателю письменное предупреждение. После этого следует обращаться в органы правосудия с заявлением о признании нанимателя утратившим право пользования жильем и выписке его из квартиры.

Вопросы снятия с регучета в муниципальном жилье являются одними из самых непростых и требуют тщательного анализа. Специалисты нашей организации готовы оказать вам всемерную правовую поддержку при разрешении подобных дел.

Узнайте на сайте: Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он в тюрьме? Советы юриста.