Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как выписать несобственника из квартиры , если он не дает на это своего согласия

Как правило, в выписке несобственников из квартиры без их согласия принимает участие судебный орган. Других вариантов нет.

Чтобы ответить на вопрос «Как выписать несобственника из квартиры» необходимо знать условия, которые могут повлечь за собой дальнейшее выселение:

  • гражданин долго не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги. Но вместе с тем у него есть постоянное жилье в другом месте;
  • гражданин был прописан в квартире собственника после ее приватизации. Однако это не имеет отношения к несовершеннолетним. Они могут быть выписаны только после наступления совершеннолетия;
  • гражданин использует недвижимое имущество не по назначению или наносит ему существенный ущерб, нарушает права совместно с ним проживающих граждан. В таком случае соседи пишут заявление на имя нанимателя, после чего ему приходит предупреждение, которое чаще всего на него не действует. После чего можно уже обращаться в суд;
  • если гражданин(ка) приобрел(а) квартиру до вступления в брак. Следовательно после развода супруг или супруга владельца квартиры права на недвижимое имущество утрачивают;
  • лишение родительских прав является достаточным основанием для выселения граждан из квартиры, где проживает их ребенок.

После того, как было зафиксировано одно из условий, принимается во внимание факт относительно того, является ли  квартира приватизированной  или муниципальной.

Если квартира приватизированная, то:

  • Необходимо подготовить исковое заявление о выписке;
  • Обратиться с ним в суд того района, где зарегистрировано имущество, приложив к иску документы на квартиру. Если причиной выселения стал развод, то нужно приложить свидетельство.

Если квартира муниципальная, то алгоритм действий такой же, только собственник предварительно уведомляет соответствующий орган о несоответствующем поведении жильца. Суд выселит несобственника, если подтвердятся жалобы на него.

Юридическая консультация по жилищным вопросам может помощь гражданам, не осведомленным в законодательных аспектах, пройти все процедуры, связанные с выпиской несобственников жилого имущества. А наши специалисты сумеют подсказать, как правильно подавать исковое заявление в суд и при необходимости возьмут на себя функцию сопровождения дела в течение судебного процесса.

Узнайте на сайте: Как выписать несовершеннолетнего из квартиры? Советы юриста.