Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Какие документы нужны для переоформления договора социального найма? Особенности и юридические нюансы

Согласно положениям и требованиям ЖК России, с человеком, который проживает в муниципальной квартире заключается договор социального найма, где отражаются все пункты, касающиеся правил и обязанностей нанимателя и наймодателя.

Однако учитывая тот факт, что такой договор заключается с основным квартиросъемщиком, многих интересует вопрос, какие документы нужны для переоформления договора социального найма? Ведь в случае смерти человека или его выселения из квартиры официальный акт прекращает свое действие.

Итак, если основного квартиросъемщика не стало, жильцы, которые проживают в той же муниципальной квартире или же частном доме, обязаны перезаключить договор социального найма.

Для этого в местный департамент Жилищного фонда подается заявление установленного образца,  а также прикладываются официальные бумаги – гражданский паспорт, свидетельство о смерти квартиросъемщика, выписка из домовой книги и лицевого счета, старый договор социального найма.

Обычно в течение 2,5-3 недель с заявителем созваниваются и приглашают для подписания официальной бумаги. Иногда могут возникнуть трудности, однако, как правило, это происходит при наличии в квартире прописанных несовершеннолетних детей или лиц нетрудоспособного возраста.

Помимо этого, нужно помнить, что жилая муниципальная квартира не принадлежит человеку на правах собственности, а поэтому всем квартиросъемщикам следует соблюдать требования Жилищного кодекса, а в особенности – правила добрососедского проживания.

Если вам понадобилась грамотная юридическая консультация по жилищным вопросам со стороны хороших правовых экспертов, наши специалисты всегда будут рады оказать комплексное содействие. Большой опыт работы, профессионализм, ответственный подход —  все это не дает усомниться в том, что поставленная перед работниками задача будет решена в самые сжатые сроки.

Узнайте на сайте: Какие документы требуются для заключения договора социального найма? Советы юриста.