Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как перезаключить договор, и какие  документы нужны для перезаключения договора  социального  найма

Малоимущие  граждане, получающие  квартиру  на  льготных основаниях в порядке очереди, заключают с жилищным  органом  договор  социального  найма. В него  вписываются все члены  семьи, которые  будут  проживать  в  этом  жилом  помещении. Один  член семьи  является  ответственным квартиросъемщиком, при этом все имеют равные права  на  пользование  квартирой.  Может возникнуть необходимость внести изменения в  договор. Какие документы  нужны для перезаключения  договора  социального найма?

Рассмотрением  подобных  вопросов  занимается  жилищный  департамент. Туда  потребуется предоставить  личные  документы  всех нанимателей, заявление  для перезаключения, выписку  из  домовой книги,  социальный договор и прочие документы, подтверждающие, что есть необходимость  переоформить договор.

В каких случаях может потребоваться переоформления? В первую очередь, это может быть связано со сменой  ответственного квартиросъемщика. В  такой  ситуации  в  заявлении  должны  присутствовать подписи  всех  совершеннолетних граждан, проживающих  в  квартире, что подтвердит их согласие.

Как показывает практика, в перезаключении договоров заинтересованы квартиросъемщики в случае  смерти главного  нанимателя. Кроме этого, данное  лицо может быть осуждено, признано недееспособным или пропавшим без вести.

Когда  в  договор о социальном найме будут внесены  изменения, квартиросъемщик должен  отправиться в  местный жэк. Сотрудники  этого органа  внесут  изменения  в  лицевой  счет, поскольку квитанции  об оплате услуг приходят именно на имя главного квартиросъемщика.

Юридическая  консультация по  жилищным вопросам  поможет вам  детально разобрать вопрос  оформления и перезаключения  договора  о найме. В нашей конторе  работают  специалисты, готовые   помочь вам  в правовом решении  проблемы.

Узнайте на сайте: Какие документы для договора социального найма необходимо заполнить?