Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Кто должен выдать договор социального найма? Как это происходит на практике

Жилые помещения, принадлежащие к специализированным социальным фондам, могут быть переданы в пользование нуждающимся в этом гражданам. Для этого с ними оформляется договор о социальном найме такого помещения.

Нередко у граждан, уже получивших ордер на вселение в помещение, возникают вопросы, кто должен выдать договор социального найма, и когда они смогут вселиться в предоставленное им помещение.

Важно понимать, что только ордер, выданный после принятия исполнительной власти решения о вселении гражданина в социальное помещение, может служить основанием для заселения в него по социальному договору.

Предъявив этот документ в соответствующую организацию, занимающуюся жилищно-эксплуатационными вопросами, гражданин может требовать от ее сотрудников заключения с ним социального договора. Следует заранее поинтересоваться, какой срок указан в действующем законодательстве для предоставления ордера в соответствующую инстанцию, чтобы случайно не пропустить его.

Если получить ответ на этот вопрос у административных работников не удалось, лучше всего задать его на юридической консультации по жилищным вопросам нашим специалистам.

При заселении граждан в помещение об этом должен быть составлен акт, в котором указывается состояние жилого объекта на момент его передачи, и при необходимости прописываются прочие сопутствующие обстоятельства.

Если выяснится, что гражданин, получивший ордер, предоставил некорректные сведения о своей нуждаемости в жилье, нарушил права граждан или организаций на владение означенного в ордере помещения, или что должностные лица действовали неправомерно, то в судебном порядке ордер может быть оспорен и признан недействительным. В таких случаях заселившиеся граждане должны быть выселены, а другое помещение им в таком случае предоставлено не будет.

Узнайте на сайте: Кто имеет право пользования жилым помещением? Советы юриста.