Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как может быть получена квартира в собственность через суд?

При конфликтах, возникающих при заключении сделки о купле-продаже недвижимости, единственным вариантом решения проблемы становится обращение в суд. Кроме того, это может потребоваться и при невыполнении своих обязанностей застройщиками, инвесторами и другими сторонами.

Например, квартира в собственность через суд может быть оформлена в случае, если недвижимость после заключения сделки не регистрировалась в Росреестре, если не были выполнены обязательства инвестором. Так, если инвестор не заплатил налоги, квартира может быть арестована по решению суда.

Чтобы снять с квартиры арест и получить право собственности на нее, необходимо обращение в суд. Суть требований в данном случае – признание права на недвижимость, снятие ареста и регистрация права собственности.

После реализации решения суда проблем с распоряжением недвижимым имуществом в большинстве случаев не возникает, однако, определенные исключения возможны. Например, при оспаривании решения через кассационную или надзорную жалобу, или через пересмотр решения из-за появления новых обстоятельств. Существуют и некоторые другие варианты, однако, в судебной практике они встречаются крайне редко.

Имея на руках решение суда, гражданин, оформляющий право собственности на квартиру, может смело требовать от ответственных лиц выполнения его законных требований. Отказ или уклонение от исполнение принятого судом решения – это серьезная ответственность, вплоть до уголовной. Таким образом, проблем с регистрацией права собственности возникнуть не должно.

Для получения более подробных сведений относительно получения права собственности на квартиру через суд, вы можете обратиться за юридической консультацией по жилищным вопросам к нашим специалистам. Возможно также полноценное юридическое сопровождение в суде.

Читайте на нашем сайте: Квартира: суд. Советы юриста.