Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Могут ли выписать человека из квартиры без его согласия? Правомерно ли это?

Ответ на вопрос: «Могут ли выписать человека из квартиры без его согласия?» может быть как положительным, так и отрицательным, и зависит это от многих факторов. Чтобы разобраться в этом, нужно обратиться к самым основам российского гражданского законодательства.

В гражданском кодексе установлены три правомочия собственника какой-либо вещи (квартира тоже является вещью, вещью недвижимой): право владения, право пользования и право распоряжения.

Прописка на жилплощади предполагает исключительно право пользования жилым помещением, в котором прописан гражданин. Если человек — собственник жилья, в котором он прописан, то он еще помимо права пользования обладает правами владения и распоряжения квартирой, а, следовательно, выписан из таковой квартиры он может быть только по своей инициативе.

Другое дело, когда гражданин арендует жилье по договору аренды или найма жилого помещения. В этом случае он может быть выписан из квартиры без его согласия по решению суда. Основания для этого установлены гражданским кодексом РФ , а также жилищным кодексом РФ.

Утрата родственной связи с нанимателем, неоплата коммунальных услуг, способствование разрушению жилища, утрата права пользования — вот неполный перечень оснований, по которым могут выписать человека из квартиры без его согласия. Кроме того, в ЖК РФ установлен перечень случаев, когда гражданина могут выписать из квартиры с правом предоставления иного комфортабельного жилого помещения.

Если вы не уверены в своих знаниях жилищного законодательства, если вам требуется квалифицированная правовая помощь, обращайтесь в нашу компанию. Наши сотрудники готовы предоставить вам юридические консультации по жилищным вопросам в удобное для вас время.

Обладая необходимым багажом знаний и опыта, наши высококвалифицированные юристы помогут вам грамотно составить юридические документы и эффективно выработать свою позицию по делу.

Узнайте на сайте: Могут ли выселить из квартиры инвалида? Советы юриста.