Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Могут ли выписать из квартиры без согласия? Правомерность и обоснования

В юридической деятельности жилищные вопросы являются одними из самых сложных, и вопрос о том, могут ли выписать из квартиры без согласия, не является исключением. Ответ зависит от многих обстоятельств.

В первую очередь нужно учесть то, какие права гражданин имеет на занимаемое жилое помещение. Он может быть его собственником, может иметь прописку в жилом помещении, однако не быть при этом его собственником (например, арендовать).

Если человек собственник жилья, то и выписан из него он может быть только по собственной инициативе. В случаях, когда человек не собственник, он может быть выписан только по решению суда.

Это могут быть следующие случаи:

  1. относится к приватизированному жилью: когда он утрачивает права пользования жилым помещением (закончился срок договора аренды; гражданин продает жилье и теряет на него право собственности; у гражданина изымается квартира в принудительном порядке, и он теряет на нее право собственности)
  2. относится к неприватизированному жилью, если гражданин арендует муниципальную квартиру по договору социального найма: гражданин, прописанный в коммунальной квартире, утрачивает родственные связи с нанимателем (расторжение брака, лишение родительских прав), гражданин не исполняет условия договора социального найма (уклоняется от оплаты коммунальных услуг, способствует разрушению жилья), гражданин выделяется по решению суда на основании положений ЖК РФ и ему при этом предоставляется иное благоустроенное жилье, в котором он будет зарегистрирован.

В любом случае, если вам грозит выселение и вы не знаете, как защитить себя и своих близких от незаконного нарушения ваших прав, обратитесь к нашим специалистам. Мы даем юридические консультации по жилищным вопросам круглосуточно.

Мы поможем составить вам исковое заявление, отзыв на иск, выработаем наиболее эффективную линию защиты в случае судебного разбирательства.

Читайте на сайте: Могут ли выписать из квартиры в Москве? Советы юриста.