Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Может ли собственник без согласия выписать из квартиры прописанного там человека

Жилищное законодательство РФ наделяет владельцев жилых помещений абсолютно всеми законными правами, включающими владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. В список этих прав также входит прописка в квартиру иных физических лиц либо их снятие с регистрационного учета. Но существуют и свои исключения.

Точный ответ на вопрос о том может ли собственник без согласия выписать из квартиры, будет зависеть от множества факторов. Например, если квартира была приобретена владельцем еще до прописки туда иного физического лица, собственник имеет право на его выписывание в одностороннем порядке.

Но в то же время, если квартира приватизировалась уже во время прописки там физического лица, но оно, по каким-либо причинам, добровольно отказалось от участия в приватизации, за ним все равно сохраняется право пожизненного проживания в данной квартире. А это значит, что никто не сможет выписать гражданина без его собственного согласия на данное действие, даже новый собственник.

Помимо этого, проблемы и препятствия могут возникнуть и при выписке несовершеннолетних детей. Законодательство очень внимательно относится к соблюдению имущественных прав ребенка. Именно поэтому, для того чтобы заинтересованное лицо могло осуществить его выписку, необходимо получить согласие от органов опеки и попечительства.

Принудительная выписка также может потребоваться и в случае развода, когда супруги больше не желают проживать под одной крышей. Здесь главным условием будет выступать время, в которое приобреталась либо приватизировалась данная жилая площадь.

Если у вас возникли сложности при выписке физического лица, обращайтесь за юридической консультацией по жилищным вопросам к нашим юристам. Они изучат вашу ситуацию и, в кратчайшие сроки, разработают схему решения проблем.

Узнайте на сайте: Может ли собственник выписать из квартиры временно зарегистрированного? Советы юриста.