Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Можно ли выписать из квартиры без согласия второго собственника – вопрос, не имеющий положительного решения

Практика жилищных правоотношений изобилует случаями, когда совместное сосуществование отдельных лиц (даже близких родственников) на одной жилплощади отягощено ссорами, взаимной неприязнью и иными малоприятными сопутствующими компонентами. Единственное оптимальное решение в данном случае – перемена места жительства одним из соседей.

К сожалению, подобное решение бывает отягощено различными обстоятельствами – один из жильцов наотрез отказывается покинуть совместную жилплощадь, не имеет материальной возможности это сделать или просто не желает что-либо менять. Логическим следствием в подобных случаях является вопрос «Можно ли выписать из квартиры без согласия второго собственника?» (как частный случай, характеризующий отдельный аспект правоотношения).

Здесь явно подразумевается принудительное выселение одного из жильцов – с лишением его права регистрации. Сразу ответим на вопрос: собственника при подобных условиях выселить невозможно, даже в судебном порядке. Вариантов просто не существует, поскольку он наделен незыблемым правом, аналогичным тому, которым располагает инициатор выселения.

Право собственности, которого его стремятся лишить (а принудительное выселение и лишение регистрации в данном случае и является фактическим лишением права собственности) строго охраняется государством. Возможность его утраты допустимо только в единичных, особо оговоренных случаях – все они находятся вне сферы регулирования Жилищного кодекса.

Таким образом, повторимся, поставленный вопрос не имеет вариантов положительного решения. Здесь была рассмотрена только одна из многочисленных проблем, связанных с жилищными правоотношениями, на практике их – гораздо больше. Юридическая консультация по жилищным вопросам, проводимая сотрудниками нашей компании, поможет определиться с планированием правовой позиции, застрахует от принятия решения, заведомо обреченного на неудачу.

Узнайте на сайте: Можно ли выписать беременную из муниципальной квартиры? Советы юриста.