Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры, если она в частной собственности

Выписать из квартиры можно любого человека – вопрос лишь в соблюдении требований закона. Однако, по отношению к детям закон требует особого внимания.

Первое, о чем нужно помнить – детей (в отличие от взрослых) невозможно выписывать «в никуда». Никогда. Ни при каких условиях. Любая выписка несовершеннолетнего должна быть связана с тем, что он прописывается в другое жильё, качеством не хуже старого.

Второе обстоятельство – по семейному праву дети и родители должны проживать вместе. Поэтому если выписываются родители, то дети в большинстве случаев следуют за ними. Однако если органы опеки при том муниципалитете, где расположена квартира, сочтут, что выписка нарушит права ребёнка, он может сохранить прежнюю прописку, поэтому лучше всего озаботиться согласием этой организации заранее.

Если ребёнок был прописан в квартире уже после её приобретения или приватизации, то  эта ситуация самая простая. В этом случае его без лишних проблем можно зарегистрировать в новом жилье вместе с родителями. Однако, если приватизация состоялась, когда несовершеннолетний уже проживал в квартире, тут потребуется мотивированное согласие органов опеки. Дело в том, что дети тоже имеют право быть участниками приватизации. Выписка же может нарушить их права на долю в собственности.

Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры, если ребёнок уже получил в порядке приватизации свою долю? Тут выписка становится ещё труднее. Здесь может потребоваться договор и свидетельство о регистрации, по которому несовершеннолетний получит как минимум равноценное право на долю в другом жилье.  Без этого выписка может легко быть признана незаконной.

Одним словом, если вы считаете, что трудности с пропиской детей чрезмерны – лучше не заниматься этим без крайней необходимости.

Если вам требуется юридическая консультация по жилищным вопросам – обращайтесь к нам. Мы можем гарантировать клиентам, что выход будет найден всегда, какой бы сложной ситуация ни была.

Узнайте на сайте: Можно ли выписать отца из приватизированной квартиры? Советы юриста.