Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Юридическая консультация: можно ли выселить ребенка из ипотечной квартиры?

Квартира, взятая в ипотеку, оставляет ряд прав за собственником такого жилья, которым фактически является финансовая организация, предоставившая кредит.

Поэтому она имеет право выселить жильцов квартиры в случае невыполнения условий договора ипотеки. Однако, здесь есть весьма тонкие моменты, которые следует знать. Например: можно ли выселить ребенка из ипотечной квартиры? Можно, но для этого должны быть законные основания.

Как указано в Жилищном кодексе РФ, выселение может быть произведено исключительно после вынесения положительно решения судом. В данном случае, ответчиком будет являться гражданин с ребенком.

Большое значение имеет возраст ребенка. Шансы на выселение малолетнего значительно уменьшаются в том случае, если ответчик докажет, что другого места жительства у семьи нет. Соответственно, суд, руководствуясь интересами ребенка, может отказать в лишении права пользования жилым помещением.

Нельзя этого сделать и в отношении родителей ребенка, так как по общему правилу до 14 лет несовершеннолетний не имеет права проживать отдельно от родителей или законных представителей.

В данном случае единственно правильный вариант – это отсрочка платежей по ипотеке. Однако такой формат может стать лишь временным. При отсутствии исполнения договора после отсрочки вопрос выселения станет более острым, так как налицо будет злоупотребление своим правом.

Обращение в суд финансовой организации вполне может стать эффективным.

Получить юридическую консультацию по жилищным вопросам вы всегда можете у профессиональных юристов нашей фирмы. Опытные специалисты знают многие тонкости отечественно законодательство, поэтому могут помочь вам найти выход из любой сложной ситуации. При желании клиента может быть оформлена полная правовая поддержка.

Узнайте на сайте: Можно ли написать отказ от приватизации? Советы юриста.