Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Какова норма предоставления жилой площади по договору социального найма и на чем она основана?

В настоящее время каждый гражданин России, проживающий в муниципальном жилье, обязан заключить договор социального найма, поскольку именно этот документ регулирует правовые взаимоотношения между нанимателем и хозяином жилья – Муниципальным фондом.

Исходя из положений закона, существует определенная норма предоставления жилой площади по договору социального найма, которая сегодня составляет 10 м2 на 1 взрослого человека.

Если в семье, которая проживает в государственной квартире, родились дети, то от лица главного квартиросъемщика может быть подано заявление на выделение жилья большей площади. Для этого договор социального найма перезаключается, поскольку человек со своими родственниками выписывается из старой квартиры и регистрируется по новому адресу проживания.

Ниже положенной по закону нормы жилой площади договор заключать нельзя, поскольку это будет противоречить закону, и гражданин сможет оспорить такое действие.

Нужно знать, что заключить такой акт следует обязательно, поскольку такие ордера на вселение уже не имеют юридической силы. Вследствие этого подтвердить существующие льготы или же подать документы на приватизацию без договора социального найма просто невозможно.

Важно отметить, что чем раньше обратиться в Жилищный фонд за данным соглашением, тем лучше, поскольку только так можно быть уверенным в своей правовой защищенности.

При возникновении каких-либо сложных вопросов или же необходимости отстоять свои законные интересы и права грамотнее всего заблаговременно получить юридическую консультацию по жилищным вопросам у специалистов в этой области.

Самостоятельно искать ответы на вопросы по справочникам, пособиям и кодексам не всегда удобно, а грамотный специалист сможет ответить на вопрос быстро и грамотно. Лучшим  доказательством будет обращение в нашу контору, специалисты которой смогут справиться с поставленной задачей.

Узнайте на сайте: Нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Советы юриста.