Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Основные нормы жк рф о договоре социального найма

Все правоотношения, затрагивающие использование соцжилья регулируют нормы ЖК РФ о договоре социального найма. В указанном кодифицированном нормативном акте вся глава №8 отведена им и включает более трех десятков статей с 60 по 91, которые определяют основные моменты возникновения, изменения и прекращения прав на муниципальное жилье.

В частности, кодекс дает четкое представление о том, что такое:
• соцжилье, кто может на него претендовать, сроки действия договора о предоставлении изолированного социального помещения для постоянного проживания (ст.60 ЖК);
• оговаривает порядок предоставления жилплощади этой категории и конкретные стороны, между которыми заключается договор;
• определяет двусторонние права, обязанности и ответственность за нарушения договорных условий (статьи 65-68 ЖК);
• закрепляет права и обязанности лиц, делящих жилые метры с нанимателем жилья и зарегистрированных в указанном помещении;
• при каких условиях допустим обмен жилья этой категории, порядок его оформления и случаи, когда произведенный обмен подлежит признанию недействительным;
• определяет статус правовой для временных жильцов и допустимое время их пребывания в помещении;
• порядок внесения любых изменений в договор (статья2 ЖК);
• порядок и условия прекращения и расторжения действующего договора найма (статья 83 ЖК).

Более детальную информацию об особенностях жилищного законодательства, регулирующих жилье соцнайма, можно получить у одного из представителей нашей юридической консультации по жилищным вопросам. Вместе с вами он детально разберет по молекулам каждую интересующую и непонятную для вас норму права и даст детальный комментарий с примером из практики. Проанализирует вашу жилищную ситуацию, и подскажет, какие нормы применимы в конкретном случае.

Читайте на сайте: Нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма. Советы юриста.