Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Нужно ли менять ордер на договор социального найма и как это сделать?

Как уже знают многие наши соотечественники, с 2004 года действует Жилищный кодекс, согласно которому все люди, проживающие в муниципальном жилье, должны заключить договоры социального найма.

Отвечая на вопрос: нужно ли менять ордер на договор социального найма, можно уверенно ответить положительно, поскольку сами ордера на вселение уже не имеют правой силы, и на их основании нельзя подать заявление на приватизацию жилья или же оформить субсидию.

Договор социального найма дает ряд преимуществ, включающих в себя полную правовую защищенность человека. Дело в том, что такой акт не имеет срока давности, а поэтому заключается с человеком на проживание в квартире пожизненно. Только в случае смерти основного квартиросъемщика или его официальном выселении (снятия  с регистрации) он может быть расторгнут.

Во всех остальных случаях он имеет полную юридическую силу и право, которое дает человеку возможность совершенно не волноваться за место своего проживания.

Сегодня ордера на вселение уже не выдаются, так как они потеряли свою правовую силу, по причине чего каждый человек должен как можно раньше заключить договор социального найма. Сложностей обычно здесь не возникает, однако все равно рекомендуется получить юридическую консультацию по жилищным вопросам у квалифицированного специалиста в данной области, причем не откладывая.

Наши опытные юристы уже не первый год занимаются оказанием правовой помощи, а поэтому готовы предложить свое содействие в решении любого вопроса. Они не только дадут вам грамотные рекомендации, но и помогут оформить необходимые документы, а также в случае необходимости представят ваши интересы в суде. В компетентности и ответственности экспертов можно не сомневаться.

Читайте на сайте: Новые правила выписки из квартиры. Советы юриста.