Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Исковое заявление о сохранении права пользования жилым помещением как необходимая мера защиты законных интересов

Многообразие житейских ситуаций, возникающих на практике, предполагает их грамотное соотнесение с нормами права. Данное утверждение справедливо абсолютно для всех правовых отраслей.

Рассмотрим на примере жилищных правоотношений. Довольно характерная ситуация: супруги официально прекратили брачные отношения (оформили развод), однако, в силу объективных причин, продолжают проживать на одной жилплощади.

Эти объективные причины, как правило, объясняются отсутствием у бывшего супруга материальной возможности обеспечить себя новым жильем. Несмотря на то что совместное проживание бывших супругов порой крайне некомфортно для обеих сторон конфликта, способов его разрешения не просматривается.

Возникает ситуация, характеризующаяся тем, что наличествует опасность применения одной из сторон формально обоснованных оснований для принудительного выселения противной стороны. Как обезопасить себя от подобных действий?

Один из наиболее приемлемых вариантов – подача в суд искового заявления о сохранении права пользования жилым помещением. Основной источник права, на который следует при этом ссылаться – положения Жилищного кодекса (конкретно – часть 4 статьи 31). Обоснование исковых требований включает, кроме того, доказательства отсутствия возможности у истца приобретения нового жилья для обособленного проживания.

Бесспорная доказательственная база – гарантия положительного судебного решения. Как показывает опыт, самостоятельные попытки решить проблему почти всегда обречены на провал – необходимо доскональное знание законодательства, опыт правоприменительной деятельности и т. п. Привлечение грамотного юриста жизненно необходимо.

Необходима и юридическая консультация по жилищным вопросам, которую на высоком профессиональном уровне проведут сотрудники нашей компании.

Здесь рассмотрен лишь один частный случай, основаниями для подачи подобного иска могут стать и иные обстоятельства.

Читайте на сайте: Об изменении договора социального найма жилого помещения. Советы юриста.