Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Проживание в общежитии по договору социального найма.

Изначально строительство общежитий подразумевалось для проживания граждан, которые выполняли определенные работы, обучение на территории другого города. После граждан стали заселять в общежитие по договору социального найма. При переходе от коммерческих предприятий к государственной собственности, проживание в общежитии стали создаваться специализированными органами государственной власти.

Сдавать общежитие в наем или аренду никто не имеет право. Это касается не только нанимателя, но и государственных организаций и юридических лиц.

Право заключать договор социального найма в общежитии или нет остается за нанимателем. Подписанное обеими сторонами соглашение предоставляет определенные возможности. Например, оформить субсидию для оплаты коммунальных платежей или приватизировать комнату. Для заключения договора необходимо собрать документы, справки, полученные с места жительства о составе семьи. При невозможности подать документы самостоятельно, можно написать нотариальную доверенность. Однако на подписание соглашения придется явиться самим. Подписывать документы имеют право только совершеннолетние граждане. Договор социального найма создается на неопределенный срок. Принудительное выселение предусматривается в некоторых отдельных случаях (например, систематическое нарушение общественного порядка).
Расторгнуть договор наймодатель может в любое время, вне зависимости от обоснованности причин. В то же время наймодатель может отказаться от соглашения исключительно в судебном порядке при наличии обстоятельств, прямо указанных в законодательстве. В случае возникновения противоправных действий со стороны наймодателя, следует обратиться за юридической консультацией по жилищным вопросам.

Наша юридическая компания поможет разрешить ситуацию, возникшую в области жилищного права.

Читайте на сайте: Общежитие: договор социального найма. Советы юриста.