Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Каковы основные обязанности нанимателя по договору социального найма, предусмотренные ЖК РФ?

Проживая в муниципальной квартире или частном доме, как основной, так и обычные квартиросъемщики имеют не только определенные права, но и обязанности. Все это закреплено в Жилищном и Гражданском кодексах РФ, которые дают ответы на все важные вопросы, касающиеся права проживания, распоряжения, приватизации, вселения и выселения из жилья.

При этом нужно помнить, что обязанности нанимателя по договору социального найма, предусмотренные ЖК РФ, должны строго исполняться.

Обычно процесс заключения договора соцнайма не занимает много времени и не является сложной процедурой, однако могут быть и исключения. Если человек уже в течение многих лет проживает в квартире на основании ордера о вселении, ему следует просто взять пакет документов и обратиться в Жилищный фонд.

С собой нужно иметь паспорт, старый ордер, справку об отсутствии задолженности, а также всех прописанных в доме жильцах. Получив на руки договор социального найма, человек имеет полное право подать документы на приватизацию жилья.

В качестве прямых обязанностей квартиросъемщику следует выполнять следующие:

  • он не должен причинять беспокойство другим жильцам
  • обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги
  • должен постоянно проживать по месту своей регистрации.

Также нужно запомнить, что сдавать муниципальное жилье в аренду третьему лицу нельзя, поскольку это влечет за собой судебные разбирательства с Жилищным фондом, вплоть до принудительного выселения из квартиры.

Чтобы более подробно узнать о своих правах и обязанностях, обращайтесь за юридической консультацией по жилищным вопросам, что позволит исключить вероятность ошибок и неправильных трактовок тех или иных моментов кодекса. В этом деле помощь наших экспертов может быть весьма полезной.

Читайте на сайте: Обязанность заключения договора социального найма. Советы юриста.