Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как узаконить самовольную постройку: оформление дома через суд

Нередко при покупке земельных участков люди сталкиваются с наличием на них строений, которые не были оформлены в законном порядке. Им приходится самостоятельно заниматься оформлением самовольной постройки, при этом порядок государственной регистрации не так прост. Узаконить самовольную постройку можно только следующими способами: в административном порядке либо оформление дома через суд.

Чтобы упростить жизнь многим дачникам, в РФ в 2006 году правительство приняло решение объявить так называемую дачную амнистию – она должна была помочь гражданам без лишних проволочек зарегистрировать постройки на их земельных участках. Но на практике закон не облегчил задачу собственникам, всё чаще они в итоге обращались с документами  и оформляли дома в суде.

Чтобы оформить дом в судебном порядке, прежде всего, необходимо написать исковое заявление – в этом могут помочь специалисты  с юридической консультацией по жилищным вопросам. Иск должен содержать в себе сведения, указывающие на принадлежность постройки истцу. Поэтому необходимо подготовить документьы, подтверждающие право собственности на землю, а также факт наличия самовольной постройки на участке.

Если есть возможность, то к иску желательно приложить чеки и другие расходные документы, которые подтвердят затраты лица на строительство дома. Затем необходимо получить выписку из ЕГРП, собрать документы и справки в БТИ, а также получить заключение специальной комиссии и других служб.

Оформление дома в собственность в судебном порядке – длительный и трудоёмкий процесс, справиться с которым далеко не каждому человеку по силам. Потому гораздо проще доверить данное дело специалистам, которые соберут документы в краткие сроки и защитят интересы клиентов в суде.

Читайте на сайте: Оформление собственности на квартиру через суд. Советы юриста.