Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Юридическая консультация: что означает ордер и договор социального найма?

Ордер и договор социального найма – это понятия из одной плоскости, которые в то же время символизируют разные юридические факты. Но обо всем по порядку.

Начнем с договора социального найма жилья и его правовых особенностей.

Такой вид сделки заключается между местной властью или ее представительским органом и гражданином, который стал на учет как малоимущий.

Сразу возникает несколько вопросов:

  • Что такое муниципальная собственность и почему она принадлежит местной власти;
  • Как стать на учет малоимущему гражданину.

Муниципальная собственность находится во владении громады того или иного города, села, региона. Использоваться она должна исключительно в интересах местных граждан.

Возможны социальные и экономические проблемы, которые могут не позволить тому или иному субъекту получить необходимое жилье. Именно поэтому часть вышеназванной собственности переходит в разряд социальной.

Статус малоимущего можно получить только по определенной процедуре, которая содержится в указах президента РФ, а также постановлениях правительства. Некоторые варианты дополнений местные органы власти могут принимать лично.

Если вы решили получить статус малоимущего, то придется пройти специальную процедуру и предоставить пакет личных документов, которые укажут на ваш социальный и экономический статус. Стать на учет можно лишь в том случае, если необходимая справка уже получена.

Ордер – это документ, который выдается в органах местной власти и символизирует право на заселение гражданина в конкретную квартиру. Ордер выдается лишь после того, как договор социального найма жилья будет подписан, а все его основные положения учтены.

Юридическую консультацию по жилищным вопросам вы всегда можете получить у профессиональных юристов нашей фирмы. Их опыт и знания помогут преодолеть любую трудность. При вашем желании может быть оказана полномасштабная правовая поддержка.

Читайте на сайте: Ордер на квартиру и договор социального найма. Советы юриста.