Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как выглядит оригинал договора социального найма?

Соглашение по социальному найму жилого помещения подписывается на бумажном носителе и обязательно в двух экземплярах. Его примерную форму можно скачать в интернете.
Как любое соглашение, договор содержит перечисленные ниже реквизиты:
1) номер договора, наименование органа местной или государственной власти или иного уполномоченного собственником лица, который выступает в роли наймодателя;
2) ФИО гражданина РФ (ответственного нанимателя), его паспортные данные;
3) полный адрес жилищного объекта, его площадь;
4) состав семьи нанимателя.

Данные реквизиты указываются в начале документа и пункте «Предмет договора». Далее оригинал договора социального найма предполагает наличие разделов «Обязанности сторон», «Права сторон», «Порядок изменения, расторжения и прекращения договора», «Прочие условия», «Подписи сторон».

В «Обязанностях сторон» затрагиваются вопросы текущего ремонта, производимого за счет Нанимателя. Такой гражданин обязан содержать помещение в удовлетворительном состоянии, поддерживать санитарно-технические нормы и не осуществлять без соответствующих разрешений перепланировку. К слову сказать, жилец заезжает в жилье с проведенным косметическим ремонтом, поэтому содержать квартиру в порядке – дело осуществимое.
В пункте по порядкам изменений договора указывается, что соглашение прекращает свое действие при выезде жильцов, с момента отбытия на другое место жительства. Также здесь планируется расторжение договорных обязательств при обстоятельствах, когда жильцы ведут асоциальный порядок жизни: мешают соседям, наносят вред имуществу.

Разобраться в пунктах договора может не каждый. Для консультаций необходимо обратиться к юристу. Мы разъясним все детали и убережём от возможных рисков!

Читайте на сайте: Основания для выписки из квартиры. Советы юриста.