Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Основания для договора социального найма жилой площади

Пользование жилой площадью, которая считается собственностью государства, упорядочивается договором социального найма. Государство не обязывает граждан заключать такой договор. Какие могут быть основания для договора социального найма?

Существую определенные преимущества обладателям рассматриваемого соглашения: возможность оформить субсидию, сдавать жилье в поднаем, подавать документы на приватизацию. Все желающие подписать договор социального найма могут обратиться в жилищный департамент. Данное действие может произвести как наниматель, так и лицо, выступающие в интересах нанимателя по доверенности. Для рассмотрения предоставленных сведений отводится определенный срок — 30 дней. Если потребуются вспомогательные документы, то об этом будет сообщено в письменном виде. При достаточности всей документации заключается договор в присутствии всех совершеннолетних жильцов. Те, кто по обоснованным причинам не могут присутствовать, должны оформить доверенность на одного из квартирантов.

В зависимости от определенных обстоятельств, договор может претерпевать изменения, например, рождение ребенка, переезд или смерть одного из жильцов. Нередко возникают проблемы с жильцом, который ведет аморальный образ жизни и систематически нарушает общественный порядок. Остальные жильцы могут требовать выселить буйного квартиранта в принудительном порядке. Прежде, чем приступить к существенным действиям, следует получить юридическую консультацию по жилищным вопросам. Если гражданина все-таки выселят, то договор следует оформить заново.

Специалисты нашей юридической компании помогут проверить законность договора социального найми и дать качественную консультацию.

Читайте на сайте: Основания для заключения договора социального найма. Советы юриста.